Haus mit Garten in Sandanski zu verkaufen

Haus mit Garten in Sandanski zu verkaufen

Das Haus steht auf einem 417 m² großen Grundstück, das von einem massiven Zaun umgeben ist. Es ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die sich auf unterschiedlichen Ebenen befinden (ca. 2,6 Meter Abstand), wodurch ein bequemer Zugang vom Grundstück zu den beiden Etagen des Hauses gewährleistet ist. Das Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage (47,1 m²), einen Weinkeller, einen Grillplatz und einen Rasen.
Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 105,2 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische (37,2 m²), einem Zimmer (20,5 m²), einem weiteren Zimmer (10,5 m²), einem Abstellraum (5,3 m²), einem Badezimmer (4,6 m²) und einem Flur (10,6 m²). Diese Wohnung bietet direkten Zugang zu dem Teil des Grundstücks, in dem sich der Grillplatz befindet.

Wohnung 2 – 111 m². Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer (18,8 m²), einem Zimmer (17,1 m²) mit einer Terrasse (1,7 m²), einem Abstellraum (3,1 m²), einem Zimmer (16,6 m²) mit einer Terrasse (1,4 m²) und einer Küche (21 m²). Mit einer Terrasse von 4,9 m², einem Badezimmer von 4,6 m², einem Flur von 2,2 m² und einer Eingangshalle von 3,5 m².
Wohnung Ap. 3, 125,5 m², ist eine Maisonette-Wohnung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (18,8 m²), ein Zimmer (17,1 m²) mit einer Terrasse von 1,7 m², ein Abstellraum (3,1 m²), ein Zimmer (16,6 m²) mit einer Terrasse von 1,4 m², eine Küche (21 m²) mit einer Terrasse von 4,9 m², ein Badezimmer (4,6 m²), ein Flur (2,2 m²), eine Eingangshalle (3,5 m²) und eine Treppe zum zweiten Obergeschoss der Maisonette mit einer Fläche von 13,6 m². Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein 38 m² großes Zimmer mit einer 5,9 m² großen Panoramaterrasse, ein 12 m² großer Abstellraum und ein 5,1 m² großes Badezimmer.

Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus genutzt werden, da eine interne Treppe alle drei Einheiten verbindet, als auch als separate Wohnungen, da jede Wohnung derzeit über einen eigenen Eingang verfügt.

Das Haus wird komplett möbliert und fertiggestellt angeboten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Wohnung 1 – 105,2 m²
Wohnung 2 – 111 m²
Maisonette-Wohnung – 207 m²
Garage – 47 m²
Grundstück – 417 m²